Bureaux 1348 m²
Meylan (38240)Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Bureaux
- Activités Divers
Agencement
- Superficie m2 1 348 m²
- Vue PARC et MONTAGNES
Equipements
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation) individuel : air pulsé (climatisation)
Secteur
- Code postal 38240
- Ville Meylan
Agencement extérieur
- Nombre d'étage 1
Diagnostics & compléments
- Année de construction 1985
A propos de ce bien
Dans un espace de verdure, A vendre 2 immeubles de bureaux à proximité immédiate de l'A48 ( Grenoble/ Chambéry) et la gare de Grenoble directe en 20 minutes par le chrono-bus C1 au pied des immeubles..
les bureaux sur 2 niveaux, possèdent une cinquantaine de stationnement gratuits., et sont membres d'une ASL de 5 immeubles identiques;
Occupés actuellement à 60% (Rentabilité actuelle nette 7 %) il reste15 bureaux disponibles allant de 70 à 250 m².
la majorité des bureaux a été rénovée au fil des dernières années et les 8 blocs sanitaires en 2024.
Les charges entièrement refacturéescomprennernt l'ensemble des consommations d'électricité, d'eau, de chauffage-climatisation réversible, l'entretien des communs et des espaces verts,les frais d'ASL et l'assurance;
restent à la charge de chaque lcataire sa téléphonie ( les locaux sont reliés à la fibre) et son assurance.
La facturation des loyers sur les bases actuelles de 120 € HT/m²/an, permettrait d'atteindre 1620000 € HT.
A votre disposition pour une visite: Alain Riondet +33624347527.
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Informations financières
Autour du bien
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Pratique