Fonds de commerce 175 m²

Fonds de commerce à vendre

Vous souhaitez créer un commerce de proximité avec un potentiel élevé et un emplacement stratégique ne manquez pas cette opportunité !

Local Commercial de 175m² en angle sur le cours de la libération à Grenoble.

Cet emplacement de choix garantit une visibilité maximale grâce à sa grande surface de vitrine et son exposition directe à un trafic dense et diversifié (Tramway, Bus, Voitures, Vélos, piètons, etc..)

Ce local unique dispose également d'une terrasse de plus de 20m², idéale pour des activités de restauration sur place ou à emporter.

Deux caves de 10m² chacune offrent des espaces de stockage supplémentaires très pratique.

Un atout majeur de ce local est sa license IV, incluse dans le prix de vente.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'espace pour l'adapter précisément à votre projet.

Cet emplacement représente une opportunité idéale pour une reprise d'activité ou l'implantation d'une franchise cherchant un joli potentiel de développement.

Points Forts :

- Surface 175m²

- Visibilité grande surface de vitrine en angle sur un axe très passant

- Emplacement Cours de la libération avec trafic intense

- Extérieur grande terrasse

- Stockage deux grandes caves

- License IV

- Potentiel de développement

Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-moi !

Informations financières et complémentaires sur demande.

Prix de vente du fonds de commerce : 100 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : Arnaud Vittoriano

Tél : 06-88-45-65-58

Mail : a.vittoriano@ari-immobilier.fr

ARI Immobilier 47 Chemin du Vieux Chêne 38240 Meylan