Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 236 m²

Maison avec chambres d’hôtes et gîte – Domaine à Sillans-la-Cascade

À vendre, un domaine de plus d’un hectare de terrain, idéalement situé à Sillans-la-Cascade, présentant une forte rentabilité locative. Idéal projet hôtelier, chambres d'hôtes ou développement touristique.

Le domaine se trouve dans un village très recherché, reconnu pour sa cascade et son environnement naturel préservé.

Cela comprend trois habitations indépendantes, entièrement équipées, meublés, une climatisation dans chaque logement et des panneaux solaires permettant une consommation énergétique faible.

Composition du domaine :

La maison principale de 90 m² se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec un cellier. Elle comprend deux chambres avec accès à la terrasse, dont une suite avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda de plus de 20 m² exposée plein sud complète l’ensemble.

Un atelier indépendant, avec la possibilité d’être transformé en un studio de 20 m², offrant une capacité locative supplémentaire ou un espace de travail indépendant.

Le gîte indépendant de 75 m² permet d’accueillir jusqu’à 12 personnes.Il comprend un appartement T2 entièrement meublé avec cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Attenant au gîte se trouvent une terrasse privative couverte et un dortoir de 8 couchages.

La maison d’hôtes de 71 m², construite en 2022, est conçue pour la location courte durée. Elle dispose d’une cuisine commune, de trois chambres avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que d’une terrasse privative pour chaque chambre.

L'extérieur est un véritable havre de paix, au coeur d'un hectare de végétation diverse et varié. Vous y trouverez une jolie piscine semi-entérée avec un pool house équipé d'une plancha, frigo, rangement et caméra.

Bilan annuel 2023,2024,2025 disponible sur demande.

Pour des informartions complémentaires n'hésitez-pas à me joindre par téléphone au 07.60.46.31.05