Arnaud VITTORIANO Négociateur
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Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 156.13 m²

Montbonnot-Saint-Martin (38330)
590 000 € Référence 233

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 156,13 m²
  • carrez 136,80 m²
  • terrain 700 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Montagnes
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

A propos de ce bien

Charmante villa familliale de 156m² de surface au sol (136,80m² carrez) située sur la commune prisée de Montbonnot Saint-Martin avec une piscine 10mx5m enterrée, 1 cave, 1 abris vélo et 2 places de parking.

Elle est située sur un terrain clos et arboré.

Au rez de chaussée 1 grande pièce à vivre avec coin salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée et récente, un toilette et une buanderie avec évier.

A l'étage un espace ouvert lumineux pouvant servir de bureau avec un grand linéaire de placard, un dégagement donnant sur 2 grandes chambres avec placards intégrés pour chacune, un accès à une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette.

Au 2ème étage un grand espace desservant une partie chambre avec 2 dressings, un coin bureau et 1 salle de douche avec lavabo et toilette suspendu.

Elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation qualitative pour les radiateurs et l'eau chaude et d'une climatisation reversible pour l'espace nuit du 2ème étage.

Cette villa alliant charme de l'ancien et modernité saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et sa proximité de toutes les commodités.

Son espace extérieur et sa belle piscine 10mx5m vous offriront également un vrai havre de paix.

Appelez Mr Vittoriano pour convenir d'une visite.

Prix : 590 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Arnaud Vittoriano

Mail : a.vittoriano@ari-immobilier.fr

Tél : 06.88.45.65.58

ARI Immobilier

47 Chemin du vieux Chêne 38240 MEYLAN

Composition du bien

Etage 1

  • chambre 16.13 m²
  • chambre 16.78 m²
  • salle de bain 8.01 m²

Etage 2

  • chambre 13.49 m²
  • salle d'eau 6.08 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.38 m²
  • salon/sejour 29.82 m²
  • chambre
  • buanderie 3.11 m²
  • bureau 10.01 m²

Etage -1

  • Cave et Local piscine 16.48 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 590 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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